Projet Croissant

Nous avons transformé cette maison de 163m2 en colocation dans le cadre d’un investissement locatif à Nantes.

Située au Nord Est de la cité des Ducs, la bâtisse offrait de belles perspectives de rénovation pour créer une grande colocation où il fait bon vivre. S’agissant à l’origine de deux maisons rassemblées en une, la maison permet deux accès différents et dispose d’un grand jardin. Nous l’avons remise au goût du jour pour créer une chambre au rez-de-chaussée, quatre chambres au premier étage et deux chambres au dernier. La maison a dorénavant 3 salles de bains et un WC à chaque niveau. Le garage fermé de 22m2 dans le jardin a permis de créer un espace de rangement, buanderie et salle d’eau.
Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal se situant entre le centre-ville de Nantes et la zone commerciale Paridis. L’université de Nantes est à seulement 15min à vélo.
Pour cet investissement de rendement, l’enveloppe budgétaire s’élève à 716 708€ (achat et rénovation et ameublement) avec une belle rentabilité brute de 8,74%.