Notre avis sur les Maisons Phénix : la maison individuelle en ossature métallique, à bas prix

La maison Phénix est un concept de maison low cost qui a été créé par le groupe Geoxia. Il a vu le jour en 1946. Elle a plusieurs spécificités que vous découvrirez dans les paragraphes suivants ainsi que notre avis sur la maison phénix. Phénix est spécialisé dans la construction de maisons, mais il est surtout réputé pour ses maisons à ossature métallique. Outre le neuf, Phénix entreprend également la rénovation, et toujours avec le même argument de base : le prix tout en réalisant un travail de qualité. Pour cela, il a ouvert sa filiale Phénix Evolution. Mais qu’en est-il réellement ? Voici une revue complète qui vous propose de tout savoir sur la maison Phénix.

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Le concept de base de la maison Phénix

La maison Phénix a été une vraie innovation dans le secteur de la maison individuelle. Elle a permis à de nombreux particuliers de devenir des accédants à la propriété. Pour pouvoir être à la hauteur de la concurrence et surtout pour se maintenir sur le marché, le constructeur se base sur deux éléments :

La standardisation des procédés de construction.

Toutes les maisons Phénix sont dotées d’une ossature métallique. Phénix utilise des dalles en béton incrustées de fibre en bois. Chaque habitation dispose d’un équipement complet et d’un système de chauffage électrique. Tous les éléments qui servent à la construction sont d’origine industrielle.

Un prix d’acquisition assez bas.

Pour y arriver, outre la standardisation, le constructeur possède 3 usines en France pour concevoir le matériel et fournir les maisons. Les matériaux sont pré-assemblés, ce qui facilite l’exécution des travaux sur les chantiers.

Ainsi, il s’offre la possibilité de proposer des maisons bâties in situ. Toutes ces manœuvres permettent d’avoir une maison fabriquée en un temps réduit. Pour réaliser les travaux, il dispose d’ouvriers qualifiés ou collabore avec des artisans qui se trouvent à proximité de la localité où se situe le chantier. C’est à ce stade que se situe un de ses points faibles, qui font que de nombreux clients donnent à la maison Phénix un avis assez négatif car certains ne respectent pas leurs engagements.

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Des styles déjà pré-établis pour une maison Phénix

Pour faciliter la construction et pour éviter de perdre du temps, le constructeur dispose déjà de styles pré-établis. Il suffit ensuite au client de choisir celui qui convient à ses besoins et à ses désirs. Il y a :

Le style classique :

la maison est simple mais élégante et reste tout de même moderne. Plusieurs modèles sont disponibles à savoir des modèles plain-pied, des modèles à combles et des modèles à étages.

Le style tendance :

ce sont des maisons plus modernes, avec une architecture plus contemporaine. Il propose les mêmes choix que le style classique : plain-pied, à combles ou à étages.

Au fil des années, il a procédé à des améliorations. Actuellement, une autre offre a été mise en place : Welcome. Elle se base sur la modernité avec différents types de plans et aménagements. Il mise sur l’élégance du design avec la possibilité de choisir la couleur des façades. Il offre un choix sur 3 versions : optimale, intégrale et idéale. Chacune a ses propres spécificités. C’est un style qui vient d’être lancé et l’on attend encore des avis sur cette maison Phénix.

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Les garanties offertes par Phénix

Si pour la construction, Phénix se vante sur les procédés et les prix, il mise également sur les garanties qu’il offre sur les maisons qu’il construit. Elles reposent sur ses engagements et sur le respect des normes. Ainsi, sur ces deux côtés, il apporte des arguments très persuasifs et en accord avec les normes exigées sur les habitations actuelles. Pour le contrat avec le client, il se sert d’un contrat de construction individuelle. C’est un contrat qui encadre l’ensemble des étapes, de la signature à la livraison. Il inclut en outre une garantie dommages-ouvrage. Il dispose également de la garantie de la marque NF qui exige des normes de constructions spécifiques. En matière d’énergie, il se plie aux exigences du Label NF BB-Effinergie. Certes il est optionnel, mais intéressant car il garantit une consommation basse énergie. Phénix respecte aussi dans les maisons qu’il construit les normes exigées par la réglementation RT 2012. Pour les engagements personnels, il garantit une livraison à la date convenue avec les prix fixés dès le début. Le contrat stipule que le constructeur s’engage à remettre en état les défauts visibles à la première année. Les équipements ont une garantie de bon fonctionnement de deux ans. Il met à disposition une garantie de responsabilité décennale, en plus de la garantie dommages-ouvrage. Pour le constructeur, les avis sur la maison Phénix divergent parfois sur le respect de ces normes et de ces engagements. Il convient ainsi d’être vigilant et de prendre les dispositions nécessaires pour éviter les désagréments liés aux malfaçons.

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Quels sont les avantages réels des maisons Phénix ?

Si Phénix a su se maintenir sur le marché depuis toutes ces années, c’est bien qu’il possède plusieurs avantages mais à chacun de voir si leurs arguments ont de quoi séduire réellement. Dans un contexte économique instable surtout au niveau de l’immobilier, son premier atout est le prix. Il tient sa parole en ce qui concerne la politique de la maison low cost. Dans le cas de la gamme Welcome par exemple, le premier prix affiché est de 78 900 €. En termes de style également, il y a de quoi choisir avec de nombreuses déclinaisons tout en gardant les procédés de base qui permettent de construire très vite, là encore c’est un autre atout pour Phénix. On peut trouver un peu de tout : classique, moderne, contemporaine. Une fois la maison construite et que les années passent, il est toujours possible de faire appel à ses services pour une rénovation. Pour cela, il faut faire appel à Phénix Evolution, qui est une filiale et qui a aussi une large expertise dans ce domaine. Enfin, le dernier avantage majeur est l’accompagnement. Le constructeur suit de près toutes les étapes, du tout début, c’est-à-dire dès le passage devant le conseiller, jusqu’à la remise des clés. Ce sont des avantages qui ont permis de recueillir, pour la maison phénix, des avis positifs.

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Notre avis sur les maisons phénix : attention aux inconvénients majeurs

En faisant le tour des forums sur internet, on peut déjà constater que les avis sur la maison Phénix peuvent être négatifs. De nombreux clients se plaignent sur la qualité de la construction. Un des points importants à souligner est que le constructeur est parfois moins exigeant sur la qualité des matériaux qu’il utilise. On relève aussi des malfaçons dans la construction. En termes d’agrandissement, les procédés choisis par Phénix ne permettent de réaliser de tels travaux, ce qui est bien dommage. Toujours dans ce sens, en optant pour un chauffage électrique, il se heurte à des problèmes liés aux performances. C’est la technique qui a été utilisée depuis des années par Phénix et en ce qui concerne l’isolation, l’efficacité n’est pas toujours au rendez-vous. En choisissant aussi des procédés basés sur l’industrialisation, il se heurte à un problème : l’incapacité pour certains artisans qu’il engage sur le chantier de maîtriser leur manipulation. C’est ce qui cause souvent des désagréments et influence les avis sur la maison Phénix.

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