entreprise rénovation bordeaux

Augmenter la valeur de mon bien en le rénovant

Faire une plus value avec un Entreprise rénovation Bordeaux

Vous souhaitez investir dans un logement pour pouvoir le revendre plus cher ? Une opération qui peut se révéler gagnante, surtout dans les grandes villes comme Paris ou Bordeaux, où la demande est très grande. Mais pour cela, il vous faudra effectuer quelques travaux de rénovation dans votre bien. Voici quelques conseils pour valoriser votre appartement et faire augmenter sa valeur.

Réaliser certains travaux dans son logement avant de le vendre peut paraitre inutile. Et pourtant, certaines améliorations pourraient vous permettre d’augmenter considérablement son prix et de faire ainsi une jolie plus-value.

Optimiser les performances énergétiques de son logement

Votre logement, vous l’avez aimé et chéri durant de nombreuses années mais avec le temps il a vieilli et s’est certainement dégradé. Avant de le remettre en vente, il vous faudra analyser tous ses défauts pour pouvoir l’améliorer. En effet, de plus en plus d’acheteurs sont freinés par le fait de devoir faire de gros travaux dans une maison ou un appartement.

Afin d’attirer les potentiels acheteurs et multiplier vos chances d’augmenter le prix de votre bien, certains pôles de travaux sont peut-être à mettre à jour.

La question des performances énergétiques est un point sur lequel les potentiels acheteurs sont très attentifs pour des raisons de confort et économiques. Vous pouvez donc effectuer un diagnostic énergétique et voir ce qui pourrait augmenter ses performances : la pose de fenêtres à double vitrage, le mode de chauffage, l’isolation des combles… Autant d’arguments qui attireront les acquéreurs. Plusieurs mesures comme l’Eco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ou le crédit impôt chaudière favorisent d’ailleurs la mise en place de ce type d’installation.

Veillez également à mettre aux normes les installations électriques et de gaz. Vous pouvez réaliser un diagnostic afin de vérifier l’état général de votre installation et vous prémunir contre les vices cachés.

 

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Les différentes options avec une entreprise rénovation Bordeaux

Agrandir son logement

Evidemment, acheter une maison avec des combles aménageables n’est pas la même chose qu’une maison avec des combles aménagées. En effet, augmenter la taille de son bien peut augmenter sa valeur de façon considérable, à condition que le coût des travaux au mètre carré ne dépasse pas celui du marché à la vente. Dans une maison de ville, vous pourrez peut-être aménager les combles ou même un sous-sol afin d’y accueillir une ou plusieurs chambres supplémentaires.  Si votre bien dispose d’un terrain suffisamment grand, vous pouvez également construire une véranda qui viendra augmenter sa surface, mais aussi lui donner du cachet.

Petits travaux pour petits budgets

Réaménager l’espace de son habitation peut être une solution peu coûteuse pour faire augmenter sa valeur. Abattre un cloison pour créer une cuisine ouverte, agrandir une pièce ou, au contraire créer un mur pour créer une deuxième chambre…

Mettez-vous au home-staging

S’il n’y a pas de gros défauts dans votre logements, pensez à le rendre le plus présentable possible pour ses visiteurs. Corrigez les petits défauts en rafraîchissant les peintures ou en posant un nouveau sol, si le votre est un peu abimé, changer une porte qui ne fonctionne pas ou un luminaire un peu démodé. Autant de petits détails qui moderniseront l’esthétique de votre bien et pourront peut-être faire la différence.

Enfin, il peut-être utile de désencombrer les pièces et enlever les éléments de décoration trop personnels, afin que les visiteurs puissent s’y projeter facilement et ainsi vouloir acheter votre bien.

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Pourquoi faire confiance à une entreprise rénovation Bordeaux ?

C’est parfois tentant d’enfiler son bleu de travail pour commencer la peinture soi même ! Mais le rêve peut vite se transformer en cauchemar… Certains postes exigent une connaissance technique pour éviter les accidents, comme l’électricité, la plomberie ou encore la menuiserie. N’hésitez pas à demander des devis à de multiples entreprises rénovation Bordeaux afin de comparer les prix, et estimer le cout de vos travaux.



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